El gobernador del estado, Miguel Barbosa Huerta, presentó una iniciativa en el Congreso local para que dueños de terrenos rústicos y suburbanos que estén valuados hasta en un millón de pesos puedan regularizarlos de forma gratuita.
Sin embargo, estos tendrán que estar ubicados en colonias populares, de interés social y de escasos recursos, ya que la ley prevé dar certeza jurídica a las personas que menos tienen.
Ley para la Regularización de Predios Rústicos
Este viernes, la Mesa Directiva del Congreso del Estado ingresó la iniciativa con la que busca reformar el segundo párrafo del Artículo 17 de la Ley para la Regularización de Predios Rústicos, Urbanos y Suburbanos en el Régimen de Propiedad Privada del Estado de Puebla.
De acuerdo con el oficio SEGOB/1384/2022, de la Secretaria de Gobernación, se eliminaría el tope anterior de 700 mil pesos por valor del predio, para los predios que estén destinados a viviendas, y se fijará como máximo 30 Unidades de Medida y Actualización (UMAS) en su valor anual, que en este momento es de 35 mil 101 pesos por cada UMA.
“El monto máximo del avalúo catastral previsto en la Ley limita el derecho de los poblanos y poblanas para acceder a la regularización de sus predios”
Se lee en la iniciativa
Con esto, las personas que posean dos o más terrenos rústicos, sin escritura o título de propiedad, podrán regularizarlos sin costo, mientras uno o ambos predios no superen las seis hectáreas y no estén valuados en más de un millón 53 mil 30 pesos.
En el texto se explica que con la aplicación de la Ley de Regulación se han entregado 2 mil títulos de propiedad en 68 municipios, entre agosto y octubre de 2021.
¿Qué sucederá con la modificación?
Con la modificación, el segundo párrafo del Artículo 17 quedaría de la siguiente manera: «Los predios urbanos y suburbanos deberán estar destinados a vivienda y no podrán exceder un valor superior a treinta Unidades de Medida y Actualización, elevadas al año en su conversión a moneda nacional, conforme al avalúo catastral correspondiente, pudiendo realizar el trámite de solo uno de ellos».
Cabe recordar que el pasado 2 de febrero de 2022, se publicó en el Periódico Oficial del Estado el del mandatario estatal, por el que expidió el Programa de Regularización de Predios Rústicos, Urbanos y Suburbanos en el Régimen de Propiedad Privada del Estado de Puebla.
El documento, firmado por la titular de la Secretaría de Gobernación, Ana Lucía Hill Mayoral, fue turnado a las comisiones de Asuntos Municipales y Desatollo Urbano para su estudio y resolución, una vez que termine el periodo de receso legislativo.
Foto: Agencia Enfoque
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