Poblanos accederían a hogares dignos con nuevas reformas en vivienda

Los integrantes de la Comisión de Vivienda en el Congreso del Estado aprobaron añadir los conceptos de accesibilidad, asequibilidad y mejoramiento a la Ley de Vivienda para el Estado de Puebla, para que los poblanos tengan un hogar digno y puedan desarrollarse plenamente.

Sin embargo, el diputado panista Oswaldo Jiménez López, señaló que la comisión a su cargo tendrá que trabajar en más reformas para sancionar a las personas que vendan predios en zonas irregulares, ya que al ser un delito no se les podrá dar certeza jurídica a las familias que vivan allí.

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En entrevista, aseguró que en el estado de Puebla, y sobre todo en la capital, hay propiedades y colonias que sí pueden regularizarse, no obstante, tienen que estar localizadas lejos de ductos de gas, barrancas o ríos, para evitar incidentes como la explosión en la junta auxiliar de San Pablo Xochimehuacan.

“Esas viviendas están asentadas de manera irregular y la pretensión no es regularizar lo que es irregular. Todos conocemos el caso de la zona Valsequillo en donde se venden ‘predios rústicos’ y muchos están en zonas federales”

Trabajo pendiente en materia legal

Jiménez López resaltó que trabajarán en una iniciativa integral, para reforzar el marco legal y reforzar las sanciones en contra de quienes intenten vender o habitar estos lugares, para evitar un crecimiento peligroso y desordenado y de las viviendas.

Comentó que esto incluirían modificaciones a la Ley de Vivienda, la Ley de Fraccionamientos, la Ley de Desarrollo Urbano, Ley de Medio Ambiente, Ley de Notariado, Ley de Inmobiliaria y al Código Penal, todas del estado de Puebla.

El diputado reconoció que el asentamiento en zonas irregulares o prohibidas se realiza principalmente en lugares con mayor crecimiento o densidad de población, como Cuautlancingo y Tehuacán, aunque “no tienen casos tan graves como la ciudad de Puebla”.

Asimismo, otra zona de cuidado es el Triángulo Rojo, pues en los municipios que lo integran, como Tecamachalco, suelen construirse casas que están cerca de los ductos de Petróleos Mexicanos (PEMEX), para sustraer de forma ilegal la gasolina o el gas, actividades conocidas como huachicol.

Incluyen nuevos conceptos a la Ley de Vivienda

Este lunes, en sesión de la comisión, se aprobó por unanimidad la iniciativa de decreto –presentada por la diputada panista Erika Patricia Valencia Ávila el pasado 25 de noviembre de 2021– con la que busca adicionar las fracciones VII, VIII, IX y XXI recorriendo el orden de las subsecuentes del Artículo 4; adicionar la fracción XXI al Artículo 7; reformar el artículo 73 de la Ley de Vivienda para el Estado de Puebla.

De acuerdo con el proyecto, entre los principales obstáculos para que una casa sea adecuada, digna y decorosa, se encuentran la alta presencia de rezago en la vivienda, la dificultad de los más pobres para adquirir una vivienda o mejorar la que poseen, la inseguridad jurídica sobre su patrimonio, y las desigualdades en la asignación de recursos de los programas de construcción.

De acuerdo con la propuesta, las definiciones quedarían de la siguiente manera:

Asequibilidad: La disponibilidad de una vivienda debe ser acorde al nivel de ingresos de sus adquirentes o usuarios, y cuyo costo no ponga en peligro o dificulte el disfrute de otros derechos humanos.

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Accesibilidad: Todos aquellos que por sus condiciones de edad, capacidad física, de salud, o grupos de vulnerabilidad social que requieran de condiciones especiales, podrán acceder a la vivienda, considerando en el diseño y construcción los espacios accesibles.

Mejoramiento de vivienda: La actividad orientada a atender el deterioro del inventario habitacional, ampliar, rehabilitar o restaurar el espacio de una vivienda ya construida, con la finalidad de mejorar la calidad de vida de sus ocupantes.

Foto: Agencia Enfoque

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