Socavón inmobiliario de Concón – Reñaca: Sernageomin había advertido el alto peligro de construir sobre dunas

Parlamentarios invitaron al Director de Sernageomin para exponer en Comisión de Vivienda de la Cámara sobre construcciones en campo dunar de Concón – Reñaca

Este miércoles 27 de septiembre, la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados, recibió al Director Nacional del Servicio Nacional de Geología y Minería (Sernageomin), Patricio Aguilera, quien expuso sobre los informes del año 2005 y 2012 que advertían de los riesgos de urbanizar el campo dunar de Reñaca- Concón.

La invitación, fue propuesta por el diputado de la región de Valparaíso, Luis Cuello y respaldada por el presidente la Comisión de Vivienda, Tomás Hirsch, la que buscaba también que el director Aguilera describa la situación actual de los socavones que se generaron en el lugar además de colaborar con la discusión del proyecto de ley que regula las obligaciones y requisitos para la construcción de edificaciones en suelos colapsables.

Previo a la exposición del Director de Sernageomin, el diputado Luis Cuello expresó: “esperamos la comparecencia del Director Nacional de Sernageomin, que nos interesa mucho porque el servicio emitió informes en años anteriores respecto de lo inadecuado y riesgoso que resultaba construir en las dunas y, sin embargo, estos informes fueron desoídos y las consecuencias las estamos viendo hoy día, por lo tanto, nos parece grave lo que ha ocurrido y va a ser muy importante el detalle de la información que tiene el Director de Sernageomin”.

Por su parte, el presidente de la Comisión de Vivienda, Desarrollo Urbano y Bienes Nacionales de la Cámara Baja, Tomás Hirsch (Acción Humanista), comentó que “se está viviendo una situación compleja de socavones en distintas partes del país, y en particular todos hemos visto lo que ha sucedido en las dunas de Concón, donde existen claramente irregularidades que no sabemos si son constitutivas de falta o delito”.

“Por lo mismo, es fundamental que el director de Sernageomin pueda explicarnos en qué condiciones se encuentran esos edificios, cuál es el riesgo que tienen de habitabilidad, pero también todos los antecedentes que pueda aportar de cómo se entregaron estos permisos para construir y si es que el lugar contaba o no con las características necesarias para levantar esas torres de las dimensiones del Kandinsky”, añadió.

La exposición del director de Sernageomin sobre los socavones ocurridos en las dunas de Concón – Reñaca

Ver video con la presentación del Director de Sernageomín (A partir del 01,00 hora)

https://youtu.be/vFfp5WaZH-A

La Comisión de Vivienda de la Cámara recibió al director nacional del Servicio Nacional de Geología y Minería, Patricio Aguilera, quien entregó detalles sobre los hechos ocurridos en Reñaca a la luz de la experiencia de la entidad.

Emergencia en las dunas: El director del Sernageomin dijo que, en 2005, se realizó un estudio de peligro de remociones en masa e inundaciones en las ciudades de Valparaíso, Viña del Mar y Concón; pero en general, de acuerdo a la información de prensa de la Cámara.

Por otro lado, detalló el plan regulador de la comuna de Viña del Mar del 2002, modificado el 2017. Allí se ubica el uso de suelos permitidos: residencial, espacio público y áreas verdes.

Especificó que el área afectada se ubica en alto peligro por remociones de masa, por la geología de la duna y por la pendiente.

Explicó que la duna es arena y tiene un comportamiento distinto a otros terrenos. Acotó que, en el caso en debate, la arena se transporta cuando hay un flujo importante de agua en muy poco tiempo.

Sostuvo que, “antes de la construcción del edificio, ya había elementos para decir que era una zona de remoción de masa y que si se pone agua a esta zona se puede transportar”. En todo caso, advirtió que el conocimiento de la entidad “no es exigible o requerido para distintas medidas”.

En tanto, la diputada Danisa Astudillo (PS) manifestó que, aparentemente, el Sernageomin da una recomendación, pero no es vinculante. En dicho contexto, estimó que se requiere realizar una modificación de aquello, en particular, porque se han constatado otros socavones en el país.

Finalmente, la comisión acordó analizar los proyectos y recibir nuevamente al Servicio en una próxima sesión.

La información del director de Sernageomín, se aportó en el contexto del análisis que realiza la instancia en torno a cinco iniciativas que buscan abordar este tipo de escenarios y sus consecuencias.

Asimismo, el director del Servicio Nacional de Geología y Minería, Patricio Aguilera, expuso estudios realizados desde 1993 en distintas zonas de la quinta región.

Además, explicó las actividades de geología aplicadas al 26 de septiembre de 2023. Entre ellas se cuentan el sobrevuelo con dron y el levantamiento de información para la construcción del modelo de elevación de superficie en el sector de los socavones.

El personero señaló que, a partir de la geología, se genera mayor conocimiento para ir entendiendo cómo se comporta el territorio. Precisó que, desde ahí, sale información útil, por ejemplo, para planificar territorios, zonas sísmicas y peligros geológicos.

Comunicó que realizan informes para permisos municipales para construir viviendas y determinar si no se va afectar el sistema acuífero. Asimismo, analizan el ordenamiento territorial, donde constantemente efectúan mapas de peligro de distintas zonas.

La autoridad manifestó que los mapas no son teoría. Planteó que, cada vez que llega algún evento meteorológico, como los ocurridos en julio y agosto, son determinantes para adoptar medidas de alerta preventiva y salvar vidas. Ese fue el caso de San José de Maipo.

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