Los desafíos de las 260 mil viviendas sociales habitacionales durante el periodo de Boric

“vamos a mover cielo, mar y tierra, para construir estas 260 mil viviendas en Chile«

El presidente Gabriel Boric en su visita a fines de agosto a la región de Atacama, inauguró el condominio Los Olivos en la comuna de Vallenar, el cual beneficiará a 160 familias del subsidio habitacional D19 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Respecto a los desafíos en materia de vivienda, el Presidente Boric afirmó que “vamos a mover cielo, mar y tierra, para construir estas 260 mil viviendas en Chile y las 7.517 viviendas en la Región de Atacama y para eso necesitamos la colaboración entre el sector público y el sector privado”.

“En el sueño de la concreción de la vivienda propia y digna no caben las diferencias políticas que podamos tener entre nosotros. Tenemos que trabajar juntos como país para sacar adelante este tremendo desafío”, finalizó el Mandatario.

Demanda habitacional en Chile se acerca a las 650 mil viviendas.

El Ministro Carlos Montes y el plan para construir 260 mil viviendas, ha señalado en diversos medios que «Lograr esto es difícil, pero estamos empeñados»

El titular de Vivienda y Urbanismo ha señalado que el Plan de Emergencia Habitacional deberá «ordenarse la acción pública» mediante la ayuda del Estado, el mundo empresarial y la sociedad civil.

¿En qué consiste el plan?

 “Plan de Emergencia Habitacional”, estrategia desarrollada por el Minvu para abordar con sentido de urgencia el déficit de viviendas que presenta nuestro país y que es parte de la nueva Ley de Integración Social y Urbana, aprobada por el Congreso en marzo pasado. Entre sus principales objetivos está recuperar el rol central del Estado en la planificación y gestión habitacional, junto con entregar 260 mil viviendas durante el periodo de gobierno, lo que lograría cubrir al menos el 40% de la necesidad habitacional identificada.

Claves del Plan de Emergencia Habitacional

Entre las claves del Plan de Emergencia Habitacional, que busca cumplir también con la principal misión que el Presidente Boric encargó al Minvu de avanzar en la superación de las desigualdades en materia de acceso a una vivienda de calidad, se incluyen:

• Recuperar el rol del Estado en la planificación y gestión habitacional
• Entregar 260 mil viviendas durante el periodo de Gobierno
• Impulsar proyectos en todas las comunas del país y asegurar equipamiento social
• Robustecer el Banco de Suelo Público
• Diversificar las formas de acceso a la vivienda, como la autogestión, las cooperativas y el impulso al arriendo a precio justo
• Relaciones más directas con los ciudadanos y gobiernos locales
• Procesos de producción habitacional más eficientes, modernos y sostenibles

Además, busca responder a fenómenos más recientes de la demanda de viviendas y en las formas de vida de chilenos y chilenas, como la movilidad habitacional o el alto precio de los arriendos, diversificando las modalidades de acceso a la vivienda y su tipo de tenencia, incluyendo medidas para responder allegamiento, hacinamiento, aislamiento, campamento, necesidad de cuidado y espera prolongada por entrega de vivienda en el caso de comités. Se consideraron también en su elaboración los planteamientos de los gobiernos regionales y municipios, lo que asegura la pertinencia de los objetivos trazados.

Asimismo, el Plan de Emergencia Habitacional define objetivos y metas anuales por región y comuna, junto con establecer mecanismos de seguimiento y evaluación de sus avances, los que se reportarán periódicamente al Congreso.

Respecto a la planificación de las políticas urbano-habitacionales que se contienen en el Plan, el ministro Montes señaló que “el rol del Estado es irreemplazable y esto lo corroboramos cada vez que vemos el precio del suelo en grandes áreas metropolitanas y a la especulación a la que está sometido. Acá necesitamos, para poder construir viviendas sociales, determinación y voluntad política porque la precariedad y la segregación lastiman nuestra convivencia”. De igual forma, señaló que, si bien el Plan de Emergencia Habitacional aborda de manera importante la necesidad de viviendas en Chile, indicó que “esta respuesta no va a poder llegar a todas las personas, de un día para otro eso no es posible, pero sí podemos trabajar en esta tarea desde hoy y trazar un camino por donde iremos avanzando”.

Respecto de su implementación, se establece como prioridad mejorar y profundizar la articulación entre los organismos del Estado y los distintos sectores de la sociedad para trabajar juntos en el cumplimiento de las metas establecidas. En particular, el Minvu estará a cargo de la coordinación con los demás órganos de administración del Estado, entre ellos municipios y gobiernos regionales, para agilizar plazos de tramitación y mejorar la efectividad de sus acciones, y con los organismos privados, entre otros, servicios sanitarios, eléctricos y gas para dar prioridad en los procesos de tramitación.

En cuanto a las cerca de 80 mil familias que viven en situación de campamento, en el plan se integran medidas especialmente dirigidas a ellas, a través del programa “Construyendo Barrios” con el que se intervendrán 300 campamentos o asentamientos irregulares urbanos que se encuentran en proceso de saneamiento, es decir, que serán regularizados y urbanizados, beneficiando en total a cerca de 25 mil familias.

Demanda habitacional y metas por región

La demanda habitacional proyectada en Chile a 2022, según estimaciones del Minvu a partir de datos del Censo 2017 y de familias viviendo en campamentos, que hoy llegan a cerca de 80 mil, asciende 643.534 unidades. Gracias al Plan, se logrará cubrir al menos el 40% de la necesidad de viviendas, las que se concentran, principalmente, en las regiones Metropolitana (con una estimación del 40% del déficit a nivel nacional), seguida por Valparaíso y Biobío.