Corte acoge recurso contra proyecto inmobiliario contiguo a Santuario de la Naturaleza

En un fallo unánime, la Cuarta Sala de la Corte de Apelaciones de Valparaíso acogió un recurso de protección presentado en contra de la empresa Constructora e Inmobiliaria Vimac y de la sociedad Inmobiliaria Lote 21 SpA, por la construcción de un proyecto inmobiliario en el sector denominado Campo Dunar de Concón, el que no cuenta con Estudio de Impacto Ambiental (EIA).

La obra en ejecución se ubica en el predio inmediatamente contiguo al mencionado Santuario de la Naturaleza y cuenta con la autorización para la construcción de dos edificios, uno de ellos de 28 pisos con destino habitacional y el otro de 10 pisos, para oficinas y locales comerciales.

Frente al requerimiento realizado por la Corporación pro Defensa del Patrimonio Histórico y Cultural de Viña del Mar y la Fundación Jorge Yarur, el tribunal de alzada estableció que de acuerdo al artículo 11 letra d) de la Ley 19.300, al tratarse de obras «a desarrollarse en o próximas a un santuario de la naturaleza, dichos proyectos o actividades deberán entrar al SEIA a través de un Estudio de Impacto Ambiental (EIA) en la medida que sean susceptibles de afectar dicha área protegida».

En consecuencia, la Corte señala que considerando los antecedentes es «necesario que (…) el proyecto deba someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (…) y al no haberlo hecho así la parte recurrida, la omisión deviene en ilegal, resultando lesiva para el derecho de la parte recurrente de vivir en un medio ambiente libre de contaminación, consagrado en el artículo 19 N° 8 de la Carta Fundamental».