La mayoría de las inmobiliarias en Puebla se encuentran dentro de un esquema de informalidad. De acuerdo con Carolina León Soriano, presidenta de la Asociación para la Defensa y Apoyo al Gremio Inmobiliario (ADAGI), equivalen a un 80% de las más de 6,000 empresas del sector en el Estado.
León Soriano alertó que la falta de controles provoca que cientos de familias pierdan su dinero en falsas promesas de vivienda. Muchas de estas inmobiliarias informales no cuentan con oficinas ni infraestructura, y en muchos casos son operadas por una sola persona con un teléfono celular.
La principal vía de captación de víctimas es Facebook, donde se publican ofertas engañosas. Según estimaciones de ADAGI, las pérdidas pueden alcanzar hasta 200 mil pesos por comprador engañado.
Además del problema de la informalidad, la falta de capacitación de quienes se ostentan como agentes inmobiliarios agrava la situación.
«Para ser inmobiliario se requiere una capacitación vasta. Hay un momento en el proceso donde ya no saben qué hacer y simplemente apagan su teléfono y desaparecen«, señaló León Soriano.
Incluso, ella misma ha identificado casos de supuestos agentes ofreciendo propiedades que legalmente solo ella tiene derecho a vender.
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Urge regulación para frenar los abusos
El gremio inmobiliario ha exigido leyes que regulen la operación de estas empresas, la cual ha sido una petición de empresarios durante años.
Mientras no exista regulación, miles de familias seguirán expuestas a perder su patrimonio en manos de especuladores y estafadores.
Fotografía: Redes
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