Especialistas recomiendan evitar autoconstrucción de viviendas

Es una "práctica cultural" que en México, las casas sean construidas por albañiles al considerarlos como parte fundamental de las construcciones.

Luis Lozada

06/12/2023 11:35pm

Las viviendas autoconstruidas son más susceptibles a derrumbarse durante fenómenos naturales, pues tan sólo en el sismo del 2017 en México, el 85 por ciento de las casas que resultaron dañadas no fueron construidas por un arquitecto o ingeniero.

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En lo anterior, coincidieron especialistas de la Universidad Popular Autónoma del Estado de Puebla (UPAEP), quienes precisaron que las viviendas deben cumplir con ciertas normas y condiciones para soportar cualquier situación de emergencia.

Durante rueda de prensa, el profesor e investigador de la Facultad de Ingeniería Civil, Eduardo Ismael Hernández consideró que es una «práctica cultural» que en México, las casas sean construidas por albañiles al considerarlos como parte fundamental de las construcciones.

No obstante, señaló que carecen del conocimiento técnico para que las viviendas sean resilientes, pues dijo que se llevan a cabo técnicas que solamente pueden ser mejoradas por un especialista en la construcción.

«Hay técnicas que pueden mejorar el comportamiento sísmico de las edificaciones y muchas veces el albañil no tiene ese conocimiento que se adquiere en las aulas, para eso se estudia la ingeniería o la arquitectura»
Eduardo Ismael Hernández
Profesor e investigador de la Facultad de Ingeniería Civil de la UPAEP

Asimismo, el director de la Facultad de Ingeniería Civil, Pedro Luis Díaz pidió a la ciudadanía evitar «improvisar» y no usar productos prefabricados para las construcciones de sus viviendas, como es el caso del concreto que comúnmente se realiza previo a la obra.

Por lo anterior, invitó a usar el material elaborado a través de las empresas concreteras, pues consideró que de esta manera se podrá asegurar una vivienda de calidad.

3 tipos de mantenimiento para mantener las viviendas en buen estado

El profesor y egresado de la Facultad de Ingeniería Civil, Ismael Salgado dijo que para mantener en buen estado las viviendas no solamente deben ser construidas por un especialista, sino que también deben ser atendidas por los propietarios a través de tres tipos de mantenimiento.

Detalló que el primer tipo es el ordinario, el cual consiste en la limpieza diaria de la casa, en pisos, ventanas y exteriores.

El siguiente mantenimiento es nombrado como preventivo, en el cual se realizan labores en un nivel más alto, pues aquí se inspecciona si la construcción no cuenta con fugas de gas, la vida útil de las instalaciones eléctricas, la limpieza de drenajes y barrido de azoteas. En esta última recomienda llevarla a cabo en cada cambio de estación.

Mientras que el tercer punto es el correctivo, el cual se lleva a cabo cuando los propietarios hicieron caso omiso a los daños que presentaba la casa, como el crecimiento de fisuras o plantas en las azoteas.

Asimismo, detalló que es necesario el mantenimiento correctivo con la construcción de nuevos asentamientos justo a lado de la vivienda.

¿Cuáles son los requerimientos para construir una vivienda resiliente?

El investigador Eduardo Ismael Hernández detalló que de acuerdo a la Comisión Nacional de Vivienda, los requerimientos indispensables para construir una vivienda resiliente son: